Rare
1 470 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
𝐀̀ 𝐥𝐨𝐮𝐞𝐫 – 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 – 𝐝’𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ - 𝐢𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭 𝐚𝐮 𝐬𝐮𝐝 𝐝𝐞 𝐍𝐢̂𝐦𝐞𝐬 !
Une 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐫𝐚𝐫𝐞 pour les professionnels à la recherche de visibilité et d’un site indépendant 🚛
📍 Situé sur un axe très passant, ce local de 𝟏𝟗𝟎 𝐦² offre :
🔹 𝟏05 𝐦² 𝐝’𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐨̂𝐭 𝐢𝐬𝐨𝐥𝐞́ (6 m de hauteur)
🔹 68 𝐦² 𝐝𝐞 𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮𝐱
🔹4 places de stationnement
✅ Excellente visibilité
✅ Implantation en zone d'activité
✅ Locaux neufs
Les points forts du bien
- Idéalement placé dans la zone d'activité de Bouillargues
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2020
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking privé
- SanitairesNon
- LocalisationBouillargues 30230
- RéférenceLP375
Détail des pièces
- Atelier - Entrepôt105 m²
- Mezzanine pouvant être aménagé en bureaux68 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 646 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 23,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022020000045123 • RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES
Anne-Claire SOBRAQUES
Agent indépendant
Nîmes et alentours