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Local commercial à la location
1 705 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 206 m²
- Pièces : 6
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Local Commercial à Louer - Proche Gare Nîmes Centre
Superficie : 206 m²
Linéaire Vitrine : 12 mètres
Espace Vert : 50 m² privatif, clôturé
À deux pas de la gare Nîmes Centre, ce local commercial traversant de 206 m² bénéficie d'un emplacement idéal, desservi par les transports en commun. Sa vitrine de 12 mètres offre une visibilité exceptionnelle depuis un axe passant, assurant une belle commercialité.
L'arrière du local dispose d'un espace vert clôturé de 50 m², parfait pour une utilisation privative. Ce local est parfaitement adapté pour diverses activités, notamment :
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Superficie : 206 m²
Linéaire Vitrine : 12 mètres
Espace Vert : 50 m² privatif, clôturé
À deux pas de la gare Nîmes Centre, ce local commercial traversant de 206 m² bénéficie d'un emplacement idéal, desservi par les transports en commun. Sa vitrine de 12 mètres offre une visibilité exceptionnelle depuis un axe passant, assurant une belle commercialité.
L'arrière du local dispose d'un espace vert clôturé de 50 m², parfait pour une utilisation privative. Ce local est parfaitement adapté pour diverses activités, notamment :
- Activité médicale ou paramédicale
- Services divers
- Accompagnement de la petite enfance
- Commerce de proximité
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Sur un axe passant bien desservi
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment6
- ParkingPas de parking
- Vitrines12 mètre linéaire
- SanitairesOui
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceLP293
Détail des pièces
- Local commercial composé d'une grande pièce et 6 bureaux206 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 683 € à la charge du locataire. Provision sur charges 275 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 410 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022020000045123 • RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES
Anne-Claire SOBRAQUES
Agent indépendant
Nîmes et alentours