À vendre : Ensemble Immobilier d'Exception au Centre-Ville de Nîmes
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Descriptif du bien
- Surface : 199 m²
- Pièces : 11
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
À Louer : Ensemble Immobilier d'Exception au Centre-Ville de Nîmes
Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnellement bien situé au cœur du secteur tertiaire de Nîmes, dans l'artère principale menant aux Jardins de la Fontaine. Ce bien, dont l'ensemble des parties communes ont été rénovées en 2025, offre de belles prestations et une visibilité optimale pour vos activités professionnelles.
Description des Lieux
Premier étage de 199m² divisible à partir de 110m²
10 bureaux meublés
Salle de réunion
Sanitaires privés
Ascenseur
Accès PMR
Loyer 140€/m² soit à partir de 1 284€ HC/mois pour 110m² et 2 321€ HC/mois pour 199m²
Parkings en sous-sol jusqu'à 3 places en supplément de prix (70 euros par place)
Secteur bien desservi par les transports en commun
Profitez d'un cadre de travail idéal dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceLP383
Détail des pièces
- 10 bureaux, 1 salle de réunion, dégagement aménagé, sanitaires, possibilité de créer un espace cuisine.199 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 179 € à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022020000045123 • RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES
Anne-Claire SOBRAQUES
Agent indépendant
Nîmes et alentours