OFF MARKET
2 400 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 8 830 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Découvrez ce superbe local commercial de 1200 m², idéalement situé au cœur d'un rend point très emprunté. Avec une visibilité exceptionnelle et un flux voiture important, ce local est parfait pour toute activité commerciale à Milhaud
- Surface : 1000 m² Bâtiment entrepôt
- 200 m² appartement à l'étage
- Prix de vente 2 400 000€ net vendeur
- Disponibilité : Immédiate
- Emplacement privilégié : Situé dans une zone commerçante dynamique avec de nombreuses enseignes reconnues.
- Accessibilité : Proche des accès routiers RN113 et A9, parking à proximité.
- Aménagements : Vitrines larges, espace lumineux, climatisation réversible, et toilettes privées.
- Fort potentiel de clientèle grâce à la localisation centrale.
- Adaptable à différents types d'activités professionnelles.
- Excellent rapport qualité/prix pour la surface et l'emplacement proposés.
Les points forts du bien
- Emplacement Prime
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationMilhaud 30540
- RéférenceVP298
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022020000045123 • RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES
Anne-Claire SOBRAQUES
Agent indépendant
Nîmes et alentours