À vendre : Ensemble Immobilier d'Exception au Centre-Ville de Nîmes
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
À vendre : Ensemble Immobilier d'Exception au Centre-Ville de Nîmes
Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnellement bien situé au cœur du secteur tertiaire de Nîmes, dans l'artère principale menant aux Jardins de la Fontaine au 65 avenue Jean Jaurès. Ce bien, dont l'ensemble des parties communes ont été rénovées en 2025, offre de belles prestations et une visibilité optimale pour vos activités professionnelles.
Description des Lieux
Premier étage de 106m²
5 bureaux meublés
1 Salle de réunion
2 Sanitaires privés
Ascenseur
Accès PMR
Prix net vendeur sans parking 180 000€
Parkings en sous-sol jusqu'à 3 places en supplément de prix (12 000 euros par place)
Commission agence 10 000€ TTC
Secteur bien desservi par les transports en commun
Profitez d'un cadre de travail idéal dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVP348
Détail des pièces
- 5 bureaux, 1 salle de réunion, dégagement aménagé, 2 sanitaires privatifs, local technique et possibilité de créer un espace cuisine.106 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022020000045123 • RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES
Anne-Claire SOBRAQUES
Agent indépendant
Nîmes et alentours